Installation de bornes de recharge pour les copropriétés

De l’étude initiale à la mise en service, Green Team Énergie garantit une solution adaptée aux besoins des résidents et aux capacités techniques du bâtiment.

Chaque copropriété a ses particularités : nombre de places disponibles, configuration électrique, besoins des résidents… L’installation d’une borne de recharge doit donc être pensée en fonction de ces paramètres.

Nous distinguons d’abord les formats de recharge. La prise renforcée, facile à installer et peu coûteuse, qui permet une recharge lente, adaptée aux véhicules branchés toute la nuit. La borne murale ensuite, plus puissante et plus rapide, qui offre une recharge sécurisée et optimisée.

Les bornes de recharge en copropriété s’adaptent aux différents usages et configurations. Une borne connectée permet aux utilisateurs de suivre leur consommation et de piloter la recharge à distance, offrant ainsi un contrôle total sur l’utilisation de l’énergie. Pour ceux qui ont des besoins plus intensifs, une borne de recharge rapide réduit le temps d’attente en fournissant une puissance adaptée aux véhicules nécessitant une charge express.

Grâce au droit à la prise, tout résident, qu’il soit propriétaire ou locataire, peut demander l’installation d’une borne sur sa place de stationnement. Cette demande doit être adressée au syndic, qui ne peut la refuser que pour des raisons légitimes et avérées, comme une impossibilité technique ou un projet collectif déjà voté par l’assemblée générale.

Au-delà des demandes individuelles, la réglementation encourage également la mise en place d’infrastructures collectives. Depuis le 1er janvier 2017, la Loi d’Orientation des Mobilités (Loi LOM) impose que tous les nouveaux immeubles soient pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge, avec une obligation de pré-câblage sur 100 % des places de parking. Pour les copropriétés existantes, le syndic doit impérativement étudier la faisabilité d’une infrastructure collective dès lors qu’aucune borne n’a encore été installée. Cette étude permet d’évaluer la capacité électrique de l’immeuble et d’anticiper la demande croissante des résidents.

Si la mise en place d’un réseau collectif est envisagée, c’est à l’assemblée générale des copropriétaires d’en décider. Un vote est nécessaire pour valider le projet et définir les modalités de déploiement. Selon la nature des travaux, la majorité requise peut varier : une simple majorité pour l’étude et l’installation des bornes, une majorité absolue si des modifications du réseau électrique commun sont nécessaires.

Plusieurs dispositifs existent pour alléger la facture des copropriétés. Que vous optiez pour une installation individuelle ou collective, des aides sont disponibles pour vous accompagner dans cette transition vers la mobilité électrique.